國內宏觀

易居:5月40城新房成交環比下降 三四線城市同比降幅最大

2019年06月06日16:20   來源:中國證券網
摘要:易居房地產研究院6日發布報告顯示,5月份,40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降3%,同比下降9%。其中,一線城市成交面積環比增長13%,同比增長35%;二線城市成交面積環比下降5%,同比下降3%;三四線城市成交面積環比下降2%,同比下降29%。

广东26选5基本走势图 www.efavl.com 易居房地產研究院6日發布報告顯示,5月份,40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降3%,同比下降9%。其中,一線城市成交面積環比增長13%,同比增長35%;二線城市成交面積環比下降5%,同比下降3%;三四線城市成交面積環比下降2%,同比下降29%。

數據顯示,1-5月,40城累計成交面積同比下降2%。其中,一線城市累計同比增長42%,二線城市累計同比下降1%;三四線城市累計同比下降13%。

易居研究院研究員沈昕表示,住建部繼4月19日對6個城市進行預警提示后,5月18日又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧等4個城市進行了預警提示。4月份以來,針對市場回溫跡象,發布房地產調控政策收緊的城市明顯增多。貸款方面,今年以來已有多個城市調整公積金政策,其中多地政策有所收緊,5月份以來,南寧、合肥、南京等多地上調房貸利率。綜合考慮這些情況,預計全國樓市還將繼續降溫,下半年40城的成交面積將繼續下滑。

他認為,分城市類別看,一線城市由于連續兩年成交量低迷,已經企穩反彈;東部二線城市后續還有可能繼續降溫,其他地區的二線城市和三四線城市的成交量則面臨較大的下跌風險。

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